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        廉租房、公租房具體區別有什么2020

        公租房也就是指公共租賃住房,這也是屬于國家政策性房屋的一種,雖然在很多地方與廉租房存在相似之處,但卻也是不一樣的。就算現在很多城市都推出了公租房,但在實際申請公租房的條件要求上面,其實各個城市規定的都不太一樣。而公民要想申請到公租房,自然要先了解當地關于公租房的申請政策,在符合條件規定時才有資格申請公租房,不過也不代表最終一定可以申請獲得公租房。
        2020-12-29 18:59:121414人閱讀
        Q

        公租房和廉租房有什么區別

        A
        1、概念的差異
        公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
        廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。
        2、性質的區別
        公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
        3、表現形式有差異
        廉租房一般有兩種表現形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
        在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。
        4、繳納租金不同
        一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。
        而公租房則根據地段不同租金也有變化一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。
        當然除此之外不同城市的申請條件與申請對象也各不相同不同具體要以當地政策條件為準。
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        向我提問 律圖湖北律師
        解答問題:37074條 |好評:28個
        "廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準入機制。公租房供應對象不限本市戶籍、不設收入線,公租房只租不售,實行有限期租賃,租賃總年限不超過6年,租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍,套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 其實說白了就是申請對象不一樣,前者是主要針對本市城鎮低收入,住房困難家庭,而公租房是不受區域限制的;再有收入標準,主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450,公租房收入限制標準是,單身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000;還有就是繳納租金不同,廉租房月租標準0.8-1.2每平,公租房按照貸款利息,維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,
        1位律師解答

        放棄公租房還能申請公租房嗎

        向我提問 律圖西沙群島律師
        解答問題:4233條
        "根據你的問題解答如下, 1、不可以的。
        2、根據《公共租賃住房管理辦法》:第三十一條:承租人有下列情形之一的,應當騰退公共租賃住房:
        (一)提出續租申請但經審核不符合續租條件的;
        (二)租賃期內,通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;
        (三)租賃期內,承租或者承購其他保障性住房的。
        承租人有前款規定情形之一的,公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期,搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
        搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位可以向人民提訟,要求騰退公共租賃住房。
        向我提問 浙江融哲律師事務所律師
        解答問題:9925條 |好評:40個
        "咨詢相關部門
        1位律師解答

        申請2020年公租房有哪些政策

        向我提問 律圖湖北律師
        解答問題:37074條 |好評:28個
        "申請公共租賃住房需同時滿足五個條件:
        (1)夫妻雙方或一方在環衛系統連續工作滿3年,且連續繳納1年(含)以上社會保險
        (2)人均月可支配收入在2300元(含)以下;
        (3)在常州無房產,且5年內在常州無房產轉讓行為;
        (4)配偶及未婚子女可以作為家庭成員共同申請(單身人士須滿35周歲);
        (5)依法應當具備的其他條件。
        對符合條件的家庭,享受公共租賃住房實物配租,該家庭需交納3.5元/平方米的月租金,同時自行承擔物業公共服務費、電梯運行維護費等小區物業費用以及水、電、氣、有線電視等生活費用。
        具體負責申請工作的市保障性住房服務中心表示,將盡可能優化服務程序,縮減申請材料,簡化受理手續,甚至可以派員上門服務,主動幫助環衛工人完善各項手續。在住房安排上,如家有高齡老人或殘疾人,則考慮分配較低的樓層。
        4位律師解答

        2020年上海公租房動遷的政策?

        向我提問 張向鋒律師
        解答問題:12680條 |好評:56個
        "1、公租房拆遷補償屬于承租人和同住人共同所有,原則均分。

        2、空掛戶口或享受過拆遷安置或福利分房一般無權要求分割。

        3、協商不成,可通過法院來分配拆遷安置房和補償款。

        4、我們擅長處理這類糾紛,成功處理多起同類案件,可來電或預約面談我們。
        向我提問 耿藝宸律師
        解答問題:5717條
        你好這個都是可以咨詢的 這都沒有關系 可以詳細大一的
        向我提問 王愛國律師
        解答問題:3131條 |好評:2個
        公租房動遷,承租人和共同居住人可以享受補償份額。
        向我提問 沈伊鳴律師
        解答問題:2342條 |好評:24個
        你好,請問是想了解哪方面的公房拆遷政策?
        • 廉租房和公租房有什么區別?

          廉租房和公租房的區別在于概念的差異、性質的區別、表現形式有差異、繳納租金不同、申請條件不同、申請對象不同等方面。而最主要的公租房全稱公共租賃住房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。而廉租房的分配形式以租金補貼為主。

        • 廉租房和公租房的區別是什么?

          1、表現形式有差異。廉租房一般有兩種表現形式,1、由政府出資建好后,低租金給住房困難戶。2、由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。

        • 公租房與廉租房的區別是什么?

          公租房與廉租房的區別是二者的申請對象、租金、租賃期限、申請條件等方面不同,公租房的申請對象可以是來自全國各地的中等偏下收入的人群,其租金一般是同地段同品質房屋的60%,租賃期限一般是五年,而廉租房只是針對于本地的低收入生活困難的人群,其租金一般是每平方米一元左右,沒有租賃期間限制。

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