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        出租房的土地使用稅有誰繳納

        湖南 - 邵陽 農村土地
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        • 土地使…

          土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。

        • 群租房

          “群租房”,是將住宅通過改變房屋結構和平面布局,把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。

        邵陽律師

        400-64365-60 (咨詢請說明來自律圖)

        地區:湖南 邵陽

        租賃的房屋是否繳納城鎮土地使用稅,一般情況是由持有土地使用權證的一方繳稅款。稅法規定是應由出租方繳納;但也有些地方規定:如出租方和租賃方有寫在租賃協議合同:雙方協商由租賃方繳納土地使用稅的,那么按協議由租賃方繳納土地使用稅。根據《國家稅務局關于檢發<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定>的通知》((1988)國稅地字第15號)規定: “四、關于納稅人的確定,土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅……”

        2020-12-29 15:41:09 回復
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